Installation av åskskydd och överspänningsskydd i flerbostadshus i Södermalm

Uppdraget gällde installation av åskskydd och överspänningsskydd i ett femvånings flerbostadshus på Södermalm i Stockholm. Beställaren var en bostadsrättsförening som behövde ett komplett skydd mot åsknedslag och transienter i elnätet för att säkra hissar, passersystem, fiberutrustning och boendes hushållsapparater. Arbetet planerades och genomfördes under första kvartalet 2026 och avslutades med mätningar, dokumentation och överlämning till fastighetsförvaltningen.

Så utfördes installationen

Projektet inleddes med ett platsbesök där takgeometrier, fasadens förutsättningar och befintlig jordningsstruktur inventerades. En riskbedömning enligt gängse branschpraxis genomfördes och låg till grund för dimensionering av fångararrangemang på tak, antal nedledare och lösning för jordtag. Därefter togs en montageplan fram som samordnades med fastighetsskötare och boenderepresentanter. Hissentreprenör och IT-driftansvarig informerades om kommande överspänningsskydd i respektive central så att nödvändiga driftstopp kunde planeras i förväg. Tillträde till vind och tak ordnades och ställning på gårdssidan användes för säkra arbetsmoment.

På taket installerades takledare längs nockar och takfall med varmförzinkade fästen som skruvades i taktäckningen med tätningar som skyddade mot fuktinträngning. Vid huvudsakliga utsatta punkter, som skorstenar och ventilationshuvar, monterades fångarmaster i aluminium som kopplades in i ledarsystemet. Ledarsträckning anpassades för att undvika skarpa böjar och för att ge en jämn potentialfördelning. Samtliga genomföringar tätades och alla fästdon märktes enligt upprättad ritning för spårbarhet.

Från tak till mark drogs flera nedledare på byggnadens gavlar och gårdsfasader. Utvändiga nedledare utfördes i varmförzinkat plattstål med diskreta klammer som monterades i fog med lämpligt c/c-avstånd. Nedledarna förbands med en huvudjordningsskena i källarplanet via testklämmor. För jordningen anlades jordtag med kopparöverdragna jordspett på gårdssidan där markförhållandena medgav god kontakt. Spetten bands samman med en nedgrävd ledare och anslöts till anläggningens potentialutjämningssystem. Mätpunkter installerades så att framtida kontrollmätningar kunde utföras utan ingrepp.

I elcentralerna installerades överspänningsskydd i flera nivåer. I servisens huvudcentral monterades ett typ 1+2-skydd som tog hand om energirika impulser från åskströmmar. I trapphusens undercentraler kompletterades skyddet med typ 2-enheter för att begränsa kvarvarande överspänningar. För hissmaskinrum och känslig IT- och telutrustning sattes finare skydd in på gruppnivå där det bedömdes nödvändigt. Samtliga skydd anslöts med korta ledarlängder, korrekt säkringsavsäkring och tydlig märkning. Potentialutjämning av metalliska system i källare och på vind säkerställdes genom extra anslutningar mot huvudjordningsskenan.

Efter installationen genomfördes en fullständig kontroll. Jordtagsresistansen verifierades till godtagbar nivå och kontinuiteten i alla ledarstråk mättes. Funktionsprov av överspänningsskyddens indikeringar utfördes och selektivitet mot befintliga säkringar verifierades. Dokumentation med relationsritningar, foton och komponentförteckning togs fram och överlämnades tillsammans med skötselinstruktioner. Driftpersonalen fick en genomgång av kontrollpunkter och rekommenderade intervaller för besiktning. Resultatet gav fastigheten ett robust skydd mot både direkta åsknedslag på byggnaden och inducerade transienter via el- och telesystem, vilket minskade risken för driftstörningar och skador i installationerna.

1. 1
   Analys och planering

   Ett platsbesök genomfördes, risk och omfattning bedömdes och en ritnings- och montageplan togs fram. Tidsplan samordnades med föreningen och information gick ut till de boende innan arbetet startade.

2. 2
   Installation och samordning

   Takledare, fångarmaster, nedledare och jordtag installerades enligt plan. Överspänningsskydd monterades i servis- och undercentraler och arbetet samordnades med hiss- och IT-ansvariga för att minimera driftstopp.

3. 3
   Provning och överlämning

   Jordtagsresistans och kontinuitet mättes, funktion och indikeringar verifierades och anläggningen dokumenterades. Relationshandlingar och skötselinstruktioner överlämnades till förvaltningen.